Por Que Tantas Empresas São Reprovadas na Vistoria?
Na maioria dos casos, as reprovações ocorrem por detalhes aparentemente simples, mas críticos perante a legislação do Corpo de Bombeiros da Polícia Militar de São Paulo (CBPMESP):
- Rotas de Fuga Obstruídas ou Mal Sinalizadas: Portas corta-fogo com travas improvisadas, escadas pressurizadas sem vedação ou placas fotoluminescentes fora da altura regulamentar.
- Sistemas de Hidrantes com Pressão Insuficiente: Bombas de incêndio descalibradas, válvulas de retenção travadas ou mangueiras sem teste hidrostático anual.
- Iluminação e Alarmes Inoperantes: Centrais de alarme em falha, baterias de emergência esgotadas e falta de detectores de fumaça em ambientes climatizados.
- Laudos Elétricos e de SPDA Desatualizados: Ausência do laudo de instalações elétricas (NR-10) e medição ôhmica do sistema de para-raios com ART válida.
Passo a Passo Para a Regularização Definitiva
- Diagnóstico e Pré-Vistoria Técnica: Engenheiro da RGD vistoria a edificação com o checklist oficial dos Bombeiros, apontando todas as não conformidades existentes.
- Projeto Técnico de Combate a Incêndio: Adequação das plantas e memória de cálculo de carga de incêndio.
- Execução de Adequações Civis e Eletromecânicas: Troca de portas corta-fogo, manutenção de bombas e recalibração de alarmes.
- Emissão de ARTs e Atestados Técnicos: Certificação de formação de brigada de incêndio, estanqueidade de gás, geradores e SPDA.
- Protocolo e Acompanhamento da Vistoria Oficial: Submissão no sistema Via Fácil Bombeiros e acompanhamento presencial do vistoriador militar.
A Consequência de Operar Sem AVCB
Além do risco inaceitável à vida dos ocupantes, uma empresa sem AVCB válido tem sua cobertura securitária automaticamente cancelada pelas seguradoras em caso de sinistro e fica sujeita a multas pesadas e interdição cautelar imediata.